1、磁湖高新经营收入磁湖高新作为黄石市及经开区的基础设施建设主体，主营业务具有很强的地区专营性，磁湖高新2021年（合并报表）实现营业收入9.37亿元。
2、再融资磁湖高新的融资渠道较为畅通，在金融机构中信誉较好，与多家金融机构保持密切合作，公司可通过包括以上金融机构在内的多种渠道获取融资。

项目收益为税后。

黄石磁湖高新科技发展有限公司

黄石磁湖高新科技发展有限公司

1、融资人可支配收入；
2、担保方可支配收入。

益民投资和新港开发分别为债务方按约定偿还债务提供连带责任保证担 保。

1、保障措施较为完善：折价受让标的债权，足额覆盖客户本息，新港开发（AA 评级） 和益民投资（AA 评级）作为国有企业，整体资产规模较大，负债结构较为合理，具备一定的盈利能力，融资渠道多元，均作为主体评级AA 的发债企业，具备履约担保能力。
2、地区经济发展态势较好：黄石市为武汉城市圈副中心城市以及光谷科技创新大走廊辐射带。2021年，黄石市实现地区生产总值1910亿元，按可比价格计算，较上年大幅增长14.4%。完成一般公共预算收入125.6亿元，增速42.2%。2022年一季度，一般公共预算收入43.3亿，增幅 20.02%，排名湖北省第一。疫情后经济修复态势良好，经济快速增长；3、债务人还款能力较强：债务人黄石市磁湖高新科技发展有限公司为黄石市人民政府国资委实际控制的市属国有企业，是黄石经开区唯一公开发债平台，系统重要性较高，其所在的国家级经济技术开发区作为黄石市产业升级的核心载体，未来发展空间良好。区域内经营优势较大，拥有项目充裕，主要涉及棚户区改造及保障房建设。当地国有 银行及政策性银行对其均有授信。公司资产规模位居前列，主体信用评级AA，具有较强的履约能力。