详询理财经理。

项目收益为税后。

山东晟众城市建设综合开发有限公司

枣庄市薛城区四里石一期改造工程（发改局批复支持）。

1、发行方经营性现金流；
2、担保方经营性现金流；
3、应收账款债务人还款；
4、抵押物变现。

1、山东晟鸿城市建设发展集团有限公司提供无限连带担保责任；
2、枣庄市锦泰置业有限公司提供无限连带担保责任；
3、发行人以其名下合计40984万元的应收款确权质押；
4、提供价值4.9亿土地抵押担保。

1、AA融资主体：山东晟众城市建设综合开发有限公司
总资产：130亿，主体评级AA，国有独资企业，是当地最主要政府平台公司，公司累计发行5次债券，2020年7月15日刚发行成功5亿5年期债券，债券到期日均晚于产品到期日。
2、担保方1：山东晟鸿城市建设发展集团有限公司
晟鸿城发集团为薛城区政府出资设立的区管一级企业，为薛城国企三“巨头”之一，从事城市建设、城市供暖、资源开发等业务。
3、担保方2：枣庄市锦泰置业有限公司
总资产：60亿，股东为枣庄市薛城区国有资产监督管理局和国开发基金，拥有建设用地200亩，待开发面积近22万平方米，主要从事棚户区改造、城镇建设、地产开发等。
4、国有应收款质押：发行人以其名下合计40984万元的应收款确权质押。
5、提供价值4.9亿土地抵押担保
6、山东省地级市，国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。2019年，枣庄市地区生产总值（GDP）1693.91亿元，一般公共预算收入147亿。