日照市岚山区市政工程有限公司

受托人按照委托人的意愿，以自己的名义将信托资金集合运用贷给日照市岚山区市政工程有限公司（以下简称“借款人”）,并签订《信托贷款合同》等法律文件。

借款人按信托文件约定按期偿还贷款，以使信托资金获取固定收益，实现受益人利益的最大化。

（一）日照市岚山区城市建设发展有限公司（以下简称“岚山城建”或“担保人”，主体信用 评级 AA）和日照市新岚山财金投资集团有限公司（以下简称“财金投资”或“担保人”，主体信用 评级 AA）为借款人按期偿还信托贷款本息提供连带责任保证担保。 （二）日照市岚山置业有限公司（以下简称“岚山置业”）以其位于日照市岚山区白橡路以北、碑廓中学以西的土地使用权为借款人按期偿还贷款本息提供抵押担保，土地评估价值 3,742.20 万元。

1、【融资方】岚山市政的实际控制人为日照市岚山区国有资产监督管理局，截至2021年末，岚山市政资产总额30.29亿元，资产负债率仅为22.95%。2、【担保方】岚山城建是区内最重要的基础设施建设主体，主要承接LS区内重点工程、大型公共基础设施、城中村改造、旅游开发等。主体评级AA，公开债发债主体，资产总额130.88亿元，资产负债率约为60%。3、【担保方】财金投资代行区政府投资主体和区财政出资人职责，管理授权范围内的股权投资，实现国有资产保值增值。主体信用评级AA，资产总额139.47亿元，资产负债率约为47%。 4、【抵押物】：岚山置业以其位于日照市岚山区白橡路以北、碑廓中学以西的土地使用权为借款人按期偿还贷款本息提供抵押担保，土地评估价值3,742.20万元，土地性质为商业居住用地。